El aumento de los precios de las materias primas ha aumentado el coste de construcción de una vivienda nueva de 100 metros cuadrados en unos 14.000 euros, según la Federación de Empresarios de la Construcción de Murcia (Frecom).
El presidente de Frecom, José Hernández, dijo que los constructores posponen nuevos proyectos porque no saben qué tipo de precios de venta ofrecer en el clima actual.
La situación actual ha impedido que las constructoras recuperen los negocios perdidos durante la pandemia de la Covid-19, ya que el sector sufrió una caída del 3% del PIB el pasado año.
«No hemos recuperado los niveles pre-Covid 19 y no acabamos de despegar», dice Hernández.
Calcula que el coste de la construcción de una casa ha aumentado en unos 140 euros por metro cuadrado.
Hernández añadió que los constructores están perdiendo por no poder repercutir los costes adicionales a los compradores que habían firmado contratos a un precio acordado previamente.
Los proyectos de obra pública también se retrasan por la reticencia de las administraciones a aumentar los presupuestos.
Sin embargo, las compras de viviendas están aumentando con un enfoque muy especial en el mercado de segunda mano.
«Las ventas de viviendas aumentaron un 30% en la región de Murcia el pasado año y este año muestran incrementos del 32%, ya que los compradores ven que es un buen momento para comprar una casa», dijo José Hernández.
Consideró que las subidas de los tipos de interés hipotecarios y una posible escasez de oferta de vivienda han contribuido al actual boom inmobiliario.
LEE MÁS: